➤Comment assurer la perception du loyer de votre logement?

Si vous avez déjà de l’expérience en tant que propriétaire et que vous avez ou avez eu une maison de location, vous saurez combien il est important de savoir comment sélectionner un bon locataire. À la suite de la pandémie de Covid, la délinquance a triplé et c’est l’un des aspects les plus importants pour les propriétaires: assurer la perception du loyer. Dans cet article, nous partageons quelques conseils pour assurer la collecte des revenus de location:

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Conseils pour assurer le paiement du loyer mensuel

Filtrer les locataires

Gardez un œil sur les personnes intéressées par louez votre maison. Ne vous fiez pas à la première impression sans d’abord demander quelques détails sur les locataires potentiels: stabilité d’emploi, solvabilité financière, paie, contrat de travail en plus d’autres informations qui pourraient nous être utiles pour savoir si vous serez en mesure de faire face au paiement du loyer.

Assurance locative

Très important, grâce à cette assurance, nous pouvons être calmes et en sécurité lors de la location de notre maison. Qu’offre-t-il?

  • Il garantit le paiement du loyer même si le locataire ne peut pas faire face.
  • Couvre les dommages dans la maison en cas de vandalisme.
  • Conseils juridiques.
  • Service de serrurier.
  • Sélectionnez le meilleur locataire.

caution

Le locataire devra fournir une caution en espèces d’un montant équivalent à un mois de loyer. Cependant, il est fortement recommandé de demander deux paiements mensuels ou plus pour plus de tranquillité d’esprit.

Aval

L’une des meilleures solutions pour éviter le non-paiement est demander une garantie bancaire ou une garantie personnelle au futur locataire:

  • Garantie bancaire: Le locataire doit l’obtenir auprès d’une banque et cela peut correspondre à plusieurs mois de loyer. De cette manière, en cas de défaut, le propriétaire peut exécuter la garantie.
  • Approbation personnelle: La garantie personnelle est généralement celle d’un tiers, qui n’a pas à vivre dans le bien en question. Il s’engage à répondre en cas de non-paiement par le locataire. Pour assurer la solvabilité du garant, il est conseillé de demander la paie.

arbitrage

Les deux parties peuvent signer une annexe au moment de la signature pour convenir de se soumettre à une sentence arbitrale en cas de non-paiement ou de non-respect.

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Nous vous assurons que si vous suivez ces recommandations, vous n’aurez aucun problème à payer le loyer. Si vous avez des questions ou souhaitez plus d’informations, contactez maintenant et vous recevrez des conseils d’experts gratuits et sans obligation.

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