5 étapes pour obtenir un prêt hypothécaire sans épargner

L’un des produits les plus recherchés par les clients est l’hypothèque non garantie ou à 100 %. C’est un type de financement difficile à obtenir, mais c’est une excellente alternative pour ceux qui n’ont pas d’épargne et qui veulent demander un prêt hypothécaire. Dans l’article d’aujourd’hui, nous vous expliquons comment ils fonctionnent et comment y parvenir.

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Comment fonctionne l’hypothèque sans épargne ?

Le plus courant est que les institutions financières accordent un financement maximum de 80%, c’est-à-dire que vous devez avoir économisé 20% de la valeur du bien comme apport initial et 10% pour les dépenses. Souvent, c’est un gros obstacle à l’achat d’une maison, car cela signifie avoir beaucoup d’économies.

C’est pourquoi de nombreuses personnes recherchent des prêts hypothécaires non garantis. A noter qu’actuellement un crédit immobilier à 100% plus frais est quasiment impossible à obtenir, le risque assumé par la banque étant trop élevé. Mais, si vous avez l’aide d’un conseiller hypothécaire, vous pouvez obtenir jusqu’à un 100 % hypothécaire.

Qui peut obtenir un financement à 100 % ?

Il existe différentes manières d’obtenir un financement, mais il est préférable d’avoir un professionnel pour vous aider à obtenir les meilleures conditions pour votre profil.

Hypothèque sans épargne pour les fonctionnaires

Les fonctionnaires sont l’un des profils les plus intéressants pour les banques car ce sont des emplois très stables. L’entité recherche des profils qui présentent un risque minimum de non-paiement et les fonctionnaires ont de très bonnes chances d’obtenir de meilleures conditions : travail stable, salaires élevés et aucun risque de licenciement.

Dans cette catégorie, nous pourrions également inclure les employés d’une même banque, qui ont généralement de meilleures conditions pour appartenir au secteur et à la même entité.

Il est courant que certaines banques proposent des produits spécifiques pour ce type de clientèle. Si vous êtes intéressé, vous pouvez nous contacter pour savoir hypothèques pour les fonctionnaires. Nos conseillers peuvent vous aider à obtenir le meilleur prêt hypothécaire pour votre profil.

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Les jeunes avec des perspectives d’emploi

Un autre profil intéressant pour les banques est les jeunes de 18 à 35 ans qui ont déjà un bon parcours et avoir un salaire élevé. Le risque est plus important que dans le cas précédent, mais l’entité y voit un pari. Étant si jeune, il est plus compliqué d’avoir les économies nécessaires pour acheter une propriété, mais si vous avez déjà un bon salaire et un bon travail, les chances d’avoir une bonne projection d’emploi sont très élevées.

Appartements bancaires

les Les appartements bancaires peuvent également être un excellent moyen d’obtenir un financement à 100%. Les entités sont très intéressées à rentabiliser les appartements qu’elles ont dans leur portefeuille, il peut s’agir de propriétés pour des promotions qui n’ont pas abouti ou en raison d’expulsions.

Il est très fréquent que si vous achetez un appartement bancaire, la même entité vous propose de meilleures conditions de financement pour inciter à l’achat.

garantie supplémentaire

Si vous possédez des biens immobiliers et que vous êtes libre de charges, il est fort probable que la banque vous propose de les mettre en garantie, vous disposez donc d’une assurance en cas de non-paiement. Mais, si vous recherchez des prêts hypothécaires non garantis et que vous n’avez pas le meilleur profil, l’entité vous demandera soit un bien en garantie, soit un garant.

courtiers financiers

Si vous souhaitez obtenir le meilleur financement pour votre profil, il est préférable d’avoir l’aide de professionnels de l’industrie. De Housfy Mortgages, nous pouvons vous aider à obtenir la maison de vos rêves.

Nous avons une équipe de plus de 90 conseillers accrédités par la Banque d’Espagne, ils seront en charge de l’intermédiation et de la négociation pour vous avec les banques afin de vous obtenir le meilleur crédit immobilier pour votre profil.

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