Extension de maison

Combien coûte une extension de maison ?

Une extension de maison est l’un des projets les plus beaux qu’un foyer puisse entreprendre. Il s’agit d’un véritable investissement dans le long terme offrant à la fois sécurité et confort. Toutefois, ce type de projet nécessite de la part du propriétaire un effort financier certain. Alors vous souhaitez faire une extension de maison, mais vous aimeriez au préalable savoir combien cela va vous coûter ? Alors voici quelques prix approximatifs qui pourraient vous servir de référence.

Les facteurs de variation des prix

Plusieurs paramètres peuvent avoir de fortes influences sur le prix d’une extension de maison. En effet, cela peut dépendre de la superficie de l’extension, de sa nature, de sa conception (s’il s’agit d’une extension traditionnelle ou contemporaine par exemple), des matériaux utilisés, de la solution travaux qui a été retenue (architecte, entreprise générale, solution « clé en main » etc.) ou encore de la quantité de pièces à créer.

Le prix dépend également des pièces que vous désirez rajouter lors de l’extension. En effet, le prix à payer sera différent selon que vous vouliez accueillir une pièce humide (comme une cuisine, une salle de bain ou une suite parentale) ou une pièce sèche (comme un bureau, une chambre, une salle à manger etc.).

Quel est le prix pour une extension de maison ?

Pour une extension de maison, il n’est tout simplement pas possible de fixer un prix sans prendre en considération les différents facteurs qui ont été cités précédemment. C’est pourquoi il est nécessaire de passer au préalable par une étude approfondie du bâtiment par un professionnel avant d’avoir un devis.

Néanmoins, il demeure possible de se baser sur des ratios déjà connus du marché pour avoir une idée du prix, en fonction des travaux.

Coût d’une extension de maison horizontale

L’extension horizontale est encore à ce jour la solution la plus fréquemment choisie, quand on dispose de suffisamment de surface au sol. En général, le prix à payer pour étendre une maison traditionnelle à l’horizontale est à partir de 1.100€ le m². Elle est en revanche de 1.200 à 3.100€ par m² pour une construction plus contemporaine avec un toit plat.

Prix pour un aménagement des combles

L’aménagement des combles fait également partie des solutions les plus populaires pour une extension de maison. Celle-ci est envisageable lorsque vous disposez de combles perdus et que la pente de votre toit fait plus de 30° d’inclinaison. Le prix à payer pour ce genre de travaux dépend du choix de la mise en œuvre, et peut facilement passer du simple au double selon la surface à aménager, et le type de pièce à intégrer. En moyenne, le prix pour un aménagement des combles est à partir de 15.000€.

Prix pour une surélévation de maison

Dans le cas où votre hauteur sous plafond n’est pas suffisante pour la réalisation d’un aménagement de combles, vous devrez alors opter pour une surélévation de la hauteur de votre toit, aussi appelée « rehaussement de toiture ». Cette opération est assez onéreuse, et le prix pour sa réalisation va de 1.500€ le m² (juste pour la structure) jusqu’à plus de 2.200€ le m² si vous souhaitez réaliser un aménagement complet.

Coût pour la construction d’un garage

Pour la construction d’un garage, plusieurs solutions s’offrent à vous. Vous pouvez en effet opter pour la construction d’un garage enterré, semi-enterré, séparé ou encore accolé. Le prix dépendra bien évidemment de l’option choisie, de la complexité des travaux à réaliser et du choix des matériaux.

En moyenne, le coût pour la construction d’un garage est de 600€ par m² environ, en tenant compte du fait qu’une voiture occupe généralement une surface de 20 m². Si vous avez choisi comme option celle d’enterrer ou semi-enterrer votre futur garage, alors le coût sera en moyenne situé entre 500€ et 1000€/m².

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