Les principales clés d’une assurance habitation

Lorsque vous mettez louer votre maison, A tendance à voir une préoccupation assez courante chez les propriétaires: la délinquance. Mais pour cela, il existe une solution. assurance habitation. Dans le blog d’aujourd’hui, nous verrons les clés de ce type d’assurance afin que vous ayez toutes les informations avant d’en louer une.

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Comment fonctionne l’assurance habitation?

Aujourd’hui, les locataires sont priés à l’avance de plus de documentation pour louer un logement afin de prouver leur solvabilité. Mais même dans ce cas, il y a encore de la peur et plus encore maintenant avec toute la crise des coronavirus, de nombreuses personnes ont été touchées par ERTES et des licenciements et par la situation de ne pas pouvoir payer le loyer.

Face à cela, il y a une solution, une logement locatif sûr, Qui vous couvre en cas de non-paiement du loyer et autres problèmes liés au logement, comme nous le verrons dans la section suivante.

Il s’agit d’une police qui est souscrite auprès d’un assureur, un paiement mensuel est effectué et ils font partie du processus de sélection des locataires pour assurer leur solvabilité.

De quoi l’assurance habitation vous protège-t-elle?

L’assurance habitation locative vous protège non seulement en cas de non-paiement du loyer, mais en cas de problème lié au logement:

  • Non-paiement. L’assureur couvrira jusqu’à 12 mois de loyer.
  • Les feux.
  • Dommages électriques.
  • Bris de verre.
  • Phénomènes atmosphériques.
  • Service de bricolage.
  • Assurance responsabilité civile.
  • Invasion de domicile et autres actes de vandalisme.
  • Couverture des dommages aux meubles.
  • Protection juridique contre le locataire.

Quelles conditions doivent être remplies pour l’assurance?

Pour souscrire une assurance locative, vous devez vous conformer aux exigences fixées par l’assureur, tant pour le propriétaire que pour le locataire.

Dans le cas du propriétaire, ils n’assurent pas les appartements partagés ou les locations pour affaires et ils examineront les conditions de la maison et ses dimensions. Les frais de police varieront en fonction du revenu, plus vous êtes élevé, plus vous devrez payer des frais.

Quant au locataire, en fonction de sa situation d’emploi, l’assureur demande certains documents ou autres, afin d’analyser la solvabilité de l’intéressé dans la location du logement.

logement locatif sûr

Contrat de travail

Le plus courant est qu’ils demandent les deux dernières fiches de paie pour voir le volume des revenus et l’ancienneté dans l’entreprise. Dans le cas où vous venez de changer d’emploi, ils peuvent vous demander de contrat de travail et même rapport sur la vie professionnelle pour voir à quoi ressemble votre carrière et si vous avez un profil stable au niveau économique et de l’emploi.

retraités

Il demande généralement un relevé bancaire pour voir ses revenus et un reçu attestant qu’il est retraité.

Travailleur indépendant

Dans le cas des indépendants, l’assureur demande généralement le les deux dernières déclarations de TVA trimestrielles et la dernière déclaration de revenus des personnes physiques.

En plus de demander cette documentation, le cas échéant, ils vérifient également les listes de délinquance comme ASNEF pour s’assurer que vous n’avez pas de créances impayées. Si vous êtes sur l’une de ces listes, l’assureur vous rejettera automatiquement comme locataire.

Avantages de souscrire une assurance habitation

La location d’une assurance locative peut présenter de nombreux avantages et avantages pour le propriétaire.

  • Protection et sécurité. Dans le cas où un incident surviendrait sur la propriété, l’assurance vous couvrirait, vous avez donc une préoccupation en moins.
  • Économies à long terme. Une assurance a toujours son coût et il est normal de penser qu’elle n’en vaut pas la peine quand rien ne s’est passé. Mais, au cas où cela arriverait, nous vous assurons que le coût des dommages sera sûrement beaucoup plus élevé que ce que vous aurez payé à l’assureur.
  • Couverture minimale ou élevée. Vous n’êtes pas obligé de souscrire une assurance pour tout, vous pouvez couvrir une partie comme les incendies, les vols et les défauts ou si vous êtes plus calme, une assurance qui couvre tout et qui est très complète. De toute évidence, le niveau de couverture sera lié au coût des frais mensuels.

Si vous décidez de louer votre logement et que vous souhaitez avoir une bonne assurance habitation, n’hésitez pas à contacter notre équipe de Housfy Rentals. Nous nous occuperons de l’ensemble du processus afin que vous trouviez le locataire idéal puis nous gérerons la médiation pour que vous n’ayez à vous soucier de rien. La redevance mensuelle couvre à la fois la gestion et la médiation et la police d’assurance locative. N’hésitez pas à nous contacter pour le savoir sans engagement!

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